Soloof House Energy Solution (SHES) für Gewerbeparks
- Sie möchten, dass Ihre Mieter und Pächter direkt von Strom von Dächern Ihres Parks profitieren?
- Sie möchten Ihren Kunden Strom anbieten können, so dass Sie Ihren Umsatz steigern und Ihr Park gleichzeitig für Ihre Kunden durch günstigen Strom attraktiv bleibt?
- Sie haben bereits eine Photovoltaik-Anlage installiert, aber noch keine Lösung, wie Sie den Strom der Anlage auf verschiedene Kunden verteilen können?
Dann haben Sie mit der SHES eine Lösung gefunden. Die SHES macht Gewerbeparks unabhängiger, effizienter und nachhaltiger. Mit einer großen Photovoltaik-Anlagen auf den Dächern und einer dynamischen Stromverteilung profitieren Unternehmen direkt vom erzeugten Solarstrom – rechtssicher, transparent und wirtschaftlich.
⚙️ Aufbau des Systems
Der Aufbau ist im obigen Bild skizziert:
- Auf einem oder mehreren Dächern befindet sich eine Photovoltaik-Anlage. Deren Dimensionen richten sich nur nach dem Dach, nicht dem üblichen Verbrauchern einzelner Kunden.
- Ein zentrales Steuergerät leitet den Strom entweder an die Kunden weiter oder lädt damit eine zentrale Batterie.
- Jeder Kunde erhält einen Stromzähler und Wechselrichter, dessen Größe an seinen individuellen Bedarf angepasst ist.
- Optional: statt einer zentralen Batterie wird für jeden Kunden eine eigene Batterie installiert.
- Der Wechselrichter stellt sicher, dass kein Strom aus dem Netz in Richtung Batterie fließt und auch, dass nicht mehr Strom fließt, als der Kunde gerade verbraucht. Diese sogenannte Nulleinspeisung stellt rechtlich sicher, dass die Anlage komplett unabhängig vom öffentlichen Stromnetz läuft.
- Der Stromzähler ist MID-konform. Dessen Werte werden daher als geeicht vom Finanzamt anerkannt. Rechtlich gesehen verkauft der Anlagenbetreiber die Ware Strom. Es gelten daher die Steuern für den Verkauf von Strom. Die Abrechnung gegenüber dem Finanzamt als auch dem Mieter bieten wir als Dienstleistung an.
- Sie haben die Wahl, ob Sie die Anlage selber besitzen, bauen oder betreiben wollen.
📈 Vorteile für Eigentümer
- Attraktivität: Gewerbeeinheiten mit einer teilweisen Versorgung durch günstigen Strom sind für Unternehmen interessanter.
- Wirtschaftlichkeit: Durch die Stromnutzung während der Geschäftszeiten bei Sonnenlicht wird ein hoher Eigenverbrauch erreicht, ohne dass große Batteriespeicher nötig sind. Daher liegt die Amortisation im Bereich von 4–7 Jahren.
- Flexibilität: SHES-Anlagen sind erweiterbar für zukünftige E‑Infrastruktur (Ladepunkte, Wärmepunpen etc.).
- Wertsteigerung: Immobilien mit eigener Energieerzeugung werden auf lange Sicht höher bewertet werden als ohne.
- Rechtssicherheit: SHES-Anlagen sind auf Eigenverbrauch ausgelegt. Da nichts ins öffentliche Netz eingespeist wird, unterliegen sie nicht den EU-Regeln für öffentliche Netze.
- Zukunftssicherheit: SHES-Anlagen können mit Komponenten (Batteriespeicher, Wechselrichter etc.) von verschiedenen Herstellern aufgebaut werden. Sollten Komponenten ausfallen, können sie daher sicher ersetzt werden. Zudem kann die Anlage jederzeit erweitert oder angepasst werden.
- Rechtssicherheit: Der rechtliche Status der SHES macht die Anlage robust gegenüber der Regulatorik.
✅ Vorteile für Ihre Kunden
- Günstiger Strompreis: Direkter Bezug von Solarstrom ohne Netzentgelte und Marktschwankungen.
- Planungssicherheit: Transparente Abrechnung, der Wechselrichter ist auf individuelle Bedürfnisse ausgelegt.
- Wahlfreiheit: Der bestehende Stromliefervertrag wird beibehalten.
- Nachhaltigkeit: Ökostrom direkt vor Ort stärkt das Unternehmensimage.
💡 Fazit
Mit der SEHS wird der Gewerbepark zum Energiepark. Eigentümer profitieren von höheren Renditen, Unternehmen von planbaren und günstigen Energiekosten – und alle gemeinsam von einem Standort, der Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit ausstrahlt.